8月2日，位于金东区东湄未来社区的精灵鸟乐园里，不少孩子在嬉戏游玩。金华城市的有机更新，涌现出越来越多这类适合市民休闲娱乐的场地。

2022年，我市全面开展城市更新“4321”行动，在全省首次以“市级统筹、全域联动、连片推进”方式，重塑城市空间形态，提升城市综合能级。一年多过去了，金华有了哪些变化？

51个风貌区创建省级样板

从8月2日举行的市政协“请你来协商——加快推进城市更新持续改善人居环境”专题协商会上获悉，市政协自2022年开始对我市城市更新工作开展专项民主监督，并于今年4月起分赴各县（市、区）开展调研。

调研结果显示，截至今年6月底，全市启动1平方公里以上片区改造项目43个，约160平方公里，累计实现城市更新总投资1577亿元，拆除房屋建筑面积513万平方米。入选2023年度省城市更新试点城市4个、试点片区6个，均列全省第一；入选试点项目7个，列全省第四。

2022年，全市完成城镇老旧小区改造102个，受益居民8679户，新增加装电梯43台。市区累计改造43个城中村，实施安置房项目33个，共建设2.9万余套安置房。截至今年6月底，全市共有51个样板区入选省级城乡风貌样板区试点创建名单，居全省第二，已有22个通过省级验收命名，居全省第二，其中5个入选新时代富春山居图样板区。有110个未来社区列入省级创建试点，已有19个通过验收命名，居全省第三。

40余个标志性片区改造项目同步推进

行动实施以来，各县（市、区）片区改造整体快速起势，40余个标志性片区改造项目同步推进。

其中，婺城区完成长湖湾和城北片区6个城中村共822户征收工作，拆除房屋面积48万平方米；金东区完成4个乡镇13个村共2028户的征收和拆除任务，腾出约1万亩发展新空间；永康市南苑片区改造，40天实现4个城中村1189户100%签约，国有土地上房屋征收首日签约1628户、30天签约4767户；武义8大区块21.62万平方米房屋征收20天100%签约；东阳市将城区历史遗留问题复杂的金泽巷片区列入2023年旧城改造重点项目；金华开发区双溪西路片区更新国有土地上房屋征收公告已发布，正式进入签约阶段。

婺城区拆除铁路金华站周边洪源、鲍杨约45万平方米老旧房屋，打通城市向西发展的金兰中线新通道。今年3月义乌市在全省首创集聚权益置换房票，63天完成10亿元房票额度使用。武义县“4321”行动首块腾空的商住地块成功出让，溢价率达25.72%。

这些项目都有进展

我市在全省设区市层面率先编制出台《金华市城市更新规划导则》，首次开展1平方公里以上片区改造城市设计成果评比。各县（市、区）开展城市更新专项规划编制工作，基本谋划了未来5—10年的更新蓝图。

截至目前，已落户湖海塘区块的金华市图书馆，正在加快建设；一环快速化改造一期主线高架桥已提前3个月合龙；全民共享活动中心6月底已进场施工；多湖三江里等重点片区商业地标即将开业。义乌市石桥头老工业片区更新后打造国际电商数字产业港和城市门户，列入2023年省重大产业项目，目前已完成土地出让。磐安县投资3.2亿元，利用龙山片区更新区块新建文体中心，增强县域文化功能。