1月18日，位于怀宁县清河乡的恩荣农业开发公司内，一座占地4800余平方米的茶叶加工车间，设备升级已接近尾声，该车间地块由恩荣公司2023年5月份以76万元竞得。

  总经理韩业杰介绍，公司于2016年通过招商引资来到怀宁，目前种植茶叶1800余亩，2023年以前，茶叶加工一直租用当地一间老厂房生产。老厂房离最近的茶林20公里，加上山路崎岖，运输鲜茶约需一个小时左右车程。再加上老厂房设备落后，加工质量和效率皆得不到保障。“早在2018年就有建设茶叶加工车间的想法。”他说，租用老旧厂房，不利于长期发展。

  2023年3月，怀宁县入选全国深化农村集体经营性建设用地入市试点县后，该县资规局开始推动农村集体经营性建设用地入市工作。2023年5月，符合入市条件的地块开启拍卖程序。恩荣农业开发公司以76万元竞得该地块，总面积8.84亩。“正好位于茶林内，规模也符合需求。”韩业杰说，解了燃眉之急。

  “这块地以前是低效林地和部分非耕旱地、坡地，地表以稀疏灌木林和石头为主，经济效益为零。”清河乡资规所所长钱球介绍，该地块的盘活，是一次壮大集体经济、助力乡村振兴的成功试点。

  车间建成后，该企业引进无尘设备，形成3条自动化生产线，据韩业杰介绍，老厂房一天最多加工1000斤鲜茶，新厂房投用后一天能加工10000斤鲜茶，效率翻了十倍、工艺更加精细，茶叶的品质必将大幅提升。

  不仅企业受益，按照征地补偿标准，该村村民每亩可享受36000元左右的补偿金。2023年之前，恩荣农业开发公司带动周边70余名村民年均增收4万元。“新加工厂投用后，企业效益将大幅提升，村集体和村民的收益也将随之增加。”韩业杰说。

  农村集体经营性建设用地入市是盘活农村闲置低效用地、壮大集体经济、助力乡村振兴的重要途径。“入选全国深化农村集体经营性建设用地入市试点县后，我们对全县55000余个集体建设用地图斑进行了多轮核查和调研，试点期间具备入市条件的存量集体建设用地约1100余亩，其中300余亩列入今年入市供应计划。”怀宁县资规局所有者权益和开发利用股负责人凌云峰介绍，截至目前，该县已供应集体土地14宗约177亩，成交价款近3430万元。 （全媒体记者 管炜 通讯员 黄继强）